新築売戸建住宅 宇都宮市 清原台２丁目 (ゆいの杜中央駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / ゆいの杜中央駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市清原台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年12月
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建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 実測 146.21㎡ |
| 私道負担面積 | 22.18㎡ | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 令和８年１２月完成予定の新築一戸建て。ＬＲＴゆいの杜中央駅まで徒歩約９分。
アピールポイント
○限定２棟販売
○令和８年１２月完成予定の新築一戸建て
○宇都宮芳賀ライトレール【ゆいの杜中央駅】まで徒歩約９分
○設計・建設住宅性能評価取得予定
○長期優良住宅認定取得予定
○駐車スペース２台確保可能（Ａ号棟縦列、Ｂ号棟並列）
○パントリー付きのキッチンスペース
○浴室は浴室乾燥機や追い焚き機能付きの広々一坪タイプ
○対面タイプのシステムキッチン
物件詳細情報
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / ゆいの杜中央駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市清原台２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 成予定の新築一戸建て |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 7･5.2･6･5.2 LDK 17 S 2） | 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 実測 146.21㎡ | 私道負担面積 | 22.18㎡ |
| 築年月 | 2026年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面11.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-10646-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991998391 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/09/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｓ－ｄｅｓｉｇｎ（エスデザイン）
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮 徒歩15分
【バス】2分 東宿郷四丁目 停歩1分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市東宿郷３丁目３－５ Ｓ－ｄｅｓｉｇｎビル１０１号
- TEL：
- 028-678-8809
- FAX：
- 028-678-8819
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（４）第４８０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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