売戸建住宅 真岡市 物井 2階建 8SDK

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価格 2,398万円 間取り 8SDK
交通 真岡鉄道 / 寺内駅 徒歩3400ｍ
所在地 栃木県真岡市物井
築年月 2002年8月(築24年3ヶ月) 建物面積 215.30㎡ 土地面積 公簿 1,788.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
内装リフォーム済◇敷地約５４１坪◇建物約６５坪の８ＤＫ＋２Ｓ◇倉庫２棟付き（シャッター付き）

    アピールポイント

    ◇おすすめポイント◇
    ○内装リフォーム済
    ○敷地広々約５４１坪
    ○建物は約６５坪の８ＤＫ＋２Ｓの大型住宅
    ○倉庫（シャッター付き）２棟付き
    ○水回り設備すべて交換などの充実のリフォーム内容
    ○駐車スペースは１０台以上確保可能
    ○上水道は井戸を利用
    ○調整区域ですが再建築は可能

    ◇リフォーム内容◇
    ○システムキッチン交換
    ○ユニットバス交換
    ○トイレ交換
    ○洗面化粧台交換
    ○クロス貼り替え
    ○畳表替え
    ○襖障子張替え
    ○白蟻予防工事
    ○火災報知器設置
    ○室内クリーニングなど
    令和８年８月完了済

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    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 寺内駅 徒歩3400ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県真岡市物井
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    内装リフォーム済◇敷地約５４１坪◇建物約６５坪の８ＤＫ＋２Ｓ◇倉庫２棟付き
    ◇おすすめポイント◇
    ○内装リフォ

    ーム済
    ○敷地広々約５４１坪
    ○建物は約６５坪の８ＤＫ＋２Ｓの大型住宅
    ○倉庫（シャッター付き）２棟付き
    ○水回り設備すべて交換などの充実のリフォーム内容
    ○駐車スペースは１０台以上確保可能
    ○上水道は井戸を利用
    ○調整区域ですが再建築は可能

    ◇リフォーム内容◇
    ○システムキッチン交換
    ○ユニットバス交換
    ○トイレ交換
    ○洗面化粧台交換
    ○クロス貼り替え
    ○畳表替え
    ○襖障子張替え
    ○白蟻予防工事
    ○火災報知器設置
    ○室内クリーニングなど
    令和８年８月完了済
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8SDK（和 8･8･8･6･6　洋 12･6･6　DK 9.5　S 3･2） 建物面積 215.30㎡
    土地面積 公簿 1,788.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年8月(築24年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え、襖障子張替えなど
    ■その他：2026年08月　　白蟻予防工事、火災報知器設置、室内クリーニングなど
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991918527 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/22 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓ－ｄｅｓｉｇｎ（エスデザイン）

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩15分
    　　　【バス】2分　東宿郷四丁目　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市東宿郷３丁目３－５　Ｓ－ｄｅｓｉｇｎビル１０１号
    TEL：
    028-678-8809
    FAX：
    028-678-8819
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４８０４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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