売戸建住宅 栃木市 沼和田町 2階建 3SLDK

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価格 1,950万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ両毛線 / 栃木駅 徒歩1300ｍ
所在地 栃木県栃木市沼和田町
築年月 2003年8月(築22年8ヶ月) 建物面積 113.60㎡ 土地面積 公簿 243.37㎡
私道負担面積 155.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇内装リフォーム済◇暖炉付き◇物置◇カーポート◇吹き抜けのリビング◇

    アピールポイント

    ◇リフォーム内容◇
    ○システムキッチン交換
    ○トイレ交換
    ○洗面化粧台交換
    ○クロス貼り替え
    ○ユニットバスクリーニング
    ○畳表替え
    ○襖障子張替え
    ○白蟻予防工事
    ○火災報知器設置
    ○ハウスクリーニング

    ◇おすすめポイント◇
    ○内装リフォーム済
    ○暖炉付き
    ○カーポート付き
    ○物置付き
    ○駐車３台可
    ○吹き抜けのあるリビング

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 栃木駅 徒歩1300ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県栃木市沼和田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ◇内装リフォーム済◇暖炉付き◇物置◇カーポート◇吹き抜けのリビング◇
    ◇リフォーム内容◇
    ○システムキッチン交

    換
    ○トイレ交換
    ○洗面化粧台交換
    ○クロス貼り替え
    ○ユニットバスクリーニング
    ○畳表替え
    ○襖障子張替え
    ○白蟻予防工事
    ○火災報知器設置
    ○ハウスクリーニング

    ◇おすすめポイント◇
    ○内装リフォーム済
    ○暖炉付き
    ○カーポート付き
    ○物置付き
    ○駐車３台可
    ○吹き抜けのあるリビング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 6･9　LDK 18　S 4） 建物面積 113.60㎡
    土地面積 公簿 243.37㎡ 私道負担面積 155.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 2003年8月(築22年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年10月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年10月　　白蟻予防工事、火災報知器設置、ハウスクリーニングなど
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988000860 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/13 次回更新予定日 2026/03/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓ－ｄｅｓｉｇｎ（エスデザイン）

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩15分
    　　　【バス】2分　東宿郷四丁目　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市東宿郷３丁目３－５　Ｓ－ｄｅｓｉｇｎビル１０１号
    TEL：
    028-678-8809
    FAX：
    028-678-8819
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４８０４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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