売戸建住宅 宇都宮市 宝木町１丁目 2階建 4SLDK

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価格 4,500万円 間取り 4SLDK
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩4400ｍ
所在地 栃木県宇都宮市宝木町１丁目
築年月 2021年2月(築5年1ヶ月) 建物面積 112.82㎡ 土地面積 公簿 225.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和３年築の築浅住宅・大和ハウス施工の軽量鉄骨造。南道路に面し陽当たり良好です。スーパー、ドラッグストアなど徒歩５分圏内にある利便性の高いエリアです。

    アピールポイント

    ◇おすすめポイント◇
    ○大和ハウス施工の軽量鉄骨造
    ○令和３年築の築浅住宅
    ○南道路に面し陽当たり良好です。
    ○ペアガラス仕様
    ○床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備も充実
    ○スーパー、ドラッグストアなどが徒歩５分圏内の便利なエリア
    ○小学校まで徒歩約７分
    ○駐車スペースは２台（拡張可能です）
    ○リビングは約２３帖
    ○都市ガス仕様（省エネ給湯器付き）
    ○宅配ボックス付き
    ○ウォークインクローゼット付き

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩4400ｍ
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩5900ｍ
    所在地 栃木県宇都宮市宝木町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7.5･5･4.5　LDK 23　S 3） 建物面積 112.82㎡
    土地面積 公簿 225.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年2月(築5年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983078720 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓ－ｄｅｓｉｇｎ（エスデザイン）

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩15分
    　　　【バス】2分　東宿郷四丁目　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市東宿郷３丁目３－５　Ｓ－ｄｅｓｉｇｎビル１０１号
    TEL：
    028-678-8809
    FAX：
    028-678-8819
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４８０４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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